韩国央行周三发布的一份研究报告称，如果政策利率上调100个基点，韩国住宅房地产价格可能在两年内下降至多2.8%。

虽然新公寓供应规模和抵押贷款规定等其他变数也会影响房价，但韩国央行的研究集中分析了政策利率变化对房价的影响。

报告称：“随着政策利率上调100个基点，我们对住宅价格影响的分析结果显示，房价可能在一年内下降0.4%至4.7%，两年内下降0.9%至2.8%。”

该报告发布正值韩国楼市降温之际，韩国房地产委员会（Korea Real Estate Board）的数据显示，7月最后一周，首尔公寓价格出现近三年来的最大跌幅，而上半年全国交易量降至创纪录低点。

韩国央行在7月13日将基准政策利率史无前例地上调50个基点至2.25%，与市场普遍预期一致。此前，韩国央行曾五次加息25个基点。

市场普遍预期韩国央行今年将再加息几次，直到政策利率达到2.75%或3%。

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